quoto "green thumb", ma viste le foto e dal momento che devi salire di ben 7cm in cuor mio lascerei perdere carotature, verticut, sabbiature e top dressing vari.
credo che quanto ti ho consigliato nei primi post sia "l'unica" soluzione sensata, meno dispendiosa in termini di tempo e denaro e più d'effetto, ovvero quella che ti darà un buon tappeto erboso.
rifare tutto non è mai bello, ma da quanto si vede quel terreno è pura argilla e le tue microterme presto o tardi passeranno a miglior vita. sarebbe come insistere con l'antidolorifico quando hai dente gravemente cariato, utile lì per lì, ma il problema va risolto alla radice. via il dente, via il dolore.
aggiungi sabbia+torba, fresa bene, ripetutamente ed in profondità (10cm). poi livella con sabbia+torba in purezza. porta in quota l'impianto di irrigazione ed i tombini se sono utili e necessari o se non ti danno fastidio.