rosasiu
Maestro Giardinauta
Buongiorno a tutti! Pongo un quesito a chi conosce un po' la materia, sperando di trovare qualche risposta soddisfacente.
Abito in un condominio, in campagna, dove il costruttore si è risarvato un'area per poterci costruire una piscina condominiale. I patti, verbali, disponevano che al momento della costruzione della suddetta piscina, realizzata dalla sua impresa costruttrice, ci avrebbe venduto l'opera e il terreno sul quale essa veniva realizzata. Presentato il preventivo dei costi, noi condomini ci siamo resi conto che la cifra richiestaci è molto più alta di quella di mercato (avevamo fatto fare dei preventivi da altre ditte costruttrici di piscine). A questo punto abbiamo chiesto a lui di venderci esclusivamente il terreno, sul quale poi ci avremmo fatto ciò che ci pareva. Chiaramente il "soggetto", sapendo quanto fosse importante per noi l'acquisto, ci ha chiesto una cifra di 5-6 volte il valore di mercato.
E' legale (indipendentemente dal fatto che sia disonesto) una richiesta del genere? Come possiamo difenderci pagando il giusto questo terreno, che tra l'altro è all'interno di un parco con aree verdi di nostra proprietà?
Scusate la lungaggine ma spero di aver scritto in maniera comprensibile. Grazie.
Abito in un condominio, in campagna, dove il costruttore si è risarvato un'area per poterci costruire una piscina condominiale. I patti, verbali, disponevano che al momento della costruzione della suddetta piscina, realizzata dalla sua impresa costruttrice, ci avrebbe venduto l'opera e il terreno sul quale essa veniva realizzata. Presentato il preventivo dei costi, noi condomini ci siamo resi conto che la cifra richiestaci è molto più alta di quella di mercato (avevamo fatto fare dei preventivi da altre ditte costruttrici di piscine). A questo punto abbiamo chiesto a lui di venderci esclusivamente il terreno, sul quale poi ci avremmo fatto ciò che ci pareva. Chiaramente il "soggetto", sapendo quanto fosse importante per noi l'acquisto, ci ha chiesto una cifra di 5-6 volte il valore di mercato.
E' legale (indipendentemente dal fatto che sia disonesto) una richiesta del genere? Come possiamo difenderci pagando il giusto questo terreno, che tra l'altro è all'interno di un parco con aree verdi di nostra proprietà?
Scusate la lungaggine ma spero di aver scritto in maniera comprensibile. Grazie.