Ciao. Puoi provare GIMP è simile a Photoshop ma gratuito abbastanza potente. Si scarica da Internet, cercalo con Google. E lo puoi avere anche in Italiano.
Ma, scusa cosa intendi per simulare modifiche? Cambiare colori, inserire o togliere porte e finestre ecc.ecc.? Se sono queste le modifiche che vuoi fare, esclusivamente bidimensionali, allora si. Se vuoi cimentarti in qualche cosa di tridimensionale allora vai su Blender (occhio che è potente, ma ha un primo impatto simila a una, due va.... mattonate in faccia...).
Spero di esserti stato utile. Ciao.
Stefano