toffeemuschio
Aspirante Giardinauta
Buongiorno,
ho bisogno del Vs. aiuto , a ottobre ho fatto una proposta di acquisto per annesso, ed un terreno diviso in 4 particelle di terreno di mezzo ettaro (boschivo, vigneto, agricolo) di circa mezzo ettaro.
I proprietari hanno accettato la proposta di acquisto, così ho fatto partire la pratica in banca.
Già fatto la stipula in banca con il notaio, e i soldi dovrebbero arrivarmi prima del giorno di natale.
Già fatto fare la perizia giurata per il notaio.
E' successo che l'agenzia immobiliare mi ha chiamato ieri dicendo che ha trovato un confinante con il terreno al quale è imprenditore agricolo.
Inizialmente si voleva far venire questa persona direttamente al rogito per rinuncia al diritto di prelazione, ma poi mi ha detto l'agente immobiliare dice che questa persona ha cambiato versione, dicendo che doveva parlarne con il padre e la sorella, e di mandargli una raccomandata, che può liberarsi il prossimo mese.
L'agente immobiliare mi ha spiegato che la prelazione è sul terreno e non sull'annesso, è vero ?
Alchè il notaio, avendo saputo di questo problema, ha consigliato all'agente immobiliare di inviare oggi una raccomandata di notifica ed attendere i 60 giorni, fare il compromesso e trascorsi questi 2 mesi il rogito.
Vorrei sapere se è vero quanto mi è stato detto, un'amica mi ha detto che molto probabilmente questo confinante vuole i soldi per la rinuncia alla prelazione, è così ?
L'agente immobiliare mi ha detto che è difficile che questo imprenditore voglia il terreno, in quanto chi è imprenditore agricolo, solitamente ha bisogno di diversi ettari di terreno, e soprattutto pianeggiante.
Accetto consigli da parte vostra.
Io ho detto ieri sera all'agente imm. se può contattare di nuovo il confinante, chiedere se può presenziare al rogito di fine dicembre, se risponde di no, domani partirà la raccomandata, e dopo 60 giorni spero di fare il rogito.
Ho detto che non voglio fare il compromesso, anticipare dei soldi con acconti e quindi di chiamarmi appena è tutto a posto, e che mi presento al giorno del rogito.
Poi leggendo sempre su internet, questa notifica , NON è di 30 giorni?
ho bisogno del Vs. aiuto , a ottobre ho fatto una proposta di acquisto per annesso, ed un terreno diviso in 4 particelle di terreno di mezzo ettaro (boschivo, vigneto, agricolo) di circa mezzo ettaro.
I proprietari hanno accettato la proposta di acquisto, così ho fatto partire la pratica in banca.
Già fatto la stipula in banca con il notaio, e i soldi dovrebbero arrivarmi prima del giorno di natale.
Già fatto fare la perizia giurata per il notaio.
E' successo che l'agenzia immobiliare mi ha chiamato ieri dicendo che ha trovato un confinante con il terreno al quale è imprenditore agricolo.
Inizialmente si voleva far venire questa persona direttamente al rogito per rinuncia al diritto di prelazione, ma poi mi ha detto l'agente immobiliare dice che questa persona ha cambiato versione, dicendo che doveva parlarne con il padre e la sorella, e di mandargli una raccomandata, che può liberarsi il prossimo mese.
L'agente immobiliare mi ha spiegato che la prelazione è sul terreno e non sull'annesso, è vero ?
Alchè il notaio, avendo saputo di questo problema, ha consigliato all'agente immobiliare di inviare oggi una raccomandata di notifica ed attendere i 60 giorni, fare il compromesso e trascorsi questi 2 mesi il rogito.
Vorrei sapere se è vero quanto mi è stato detto, un'amica mi ha detto che molto probabilmente questo confinante vuole i soldi per la rinuncia alla prelazione, è così ?
L'agente immobiliare mi ha detto che è difficile che questo imprenditore voglia il terreno, in quanto chi è imprenditore agricolo, solitamente ha bisogno di diversi ettari di terreno, e soprattutto pianeggiante.
Accetto consigli da parte vostra.
Io ho detto ieri sera all'agente imm. se può contattare di nuovo il confinante, chiedere se può presenziare al rogito di fine dicembre, se risponde di no, domani partirà la raccomandata, e dopo 60 giorni spero di fare il rogito.
Ho detto che non voglio fare il compromesso, anticipare dei soldi con acconti e quindi di chiamarmi appena è tutto a posto, e che mi presento al giorno del rogito.
Poi leggendo sempre su internet, questa notifica , NON è di 30 giorni?
non si era detto di continuare sulla stessa così anche per chi legge, le informazioni rimangono raggruppate e non sparpagliate, evitando anche ogni volta di cercare di capire di cosa si sta parlando perché non è scritto all'interno della discussione ma è sparpagliato in tutta la sezione!
