Pergolato sul balcone

[Bellerophonte]

Ciao a tutti, mi è venuto in mente di progettare un pergolato per il balcone

Località Chivasso TO, zona periferiche priva di traffico

Esposizione pieno sud, molto caldo in estate, in alcuni casi forte vento, la struttura dovrà essere robusta

Dimensioni vi inserisco pianta di massima e foto

Descrizione del contesto urbano ed eventuali confinanti balcone 3 ed ultimo piano, lato del balcone non confinante con altri immobili

Desideri da realizzare angolo di relax ombreggiato e per coltivazione aromatiche

Allora dopo il copia/incolla dello schema iniziale vi dico già che quanto a normative non mi pare ci siano problemi visto che la struttura non intacca l'immobile esistente ed è removibile. Devo solo parlarne con l'amministrazione del condominio per sicurezza

L'idea è usare pali di abete grezzo su cui dare impregnate, creando una copertura che vada dal muro in cui c'è la porta finestra fino quasi alla ringhiera. Nei muri laterali voglio inserire dei grigliati per le rampicanti, vi inserisco anche una foto

Ora, spazio alla fantasia di tutti e non mettetemi in ordine il balcone.....

 

[Bellerophonte]

Dimenticavo, conto di inserire anche un mobile in legno ma devo estendere un poco il progetto allargando verso sinistra dove il balcone si restringe

 

[marco.enne]

Ciao a tutti, mi è venuto in mente di progettare un pergolato per il balcone

Località Chivasso TO, zona periferiche priva di traffico

Esposizione pieno sud, molto caldo in estate, in alcuni casi forte vento, la struttura dovrà essere robusta

Dimensioni vi inserisco pianta di massima e foto

Descrizione del contesto urbano ed eventuali confinanti balcone 3 ed ultimo piano, lato del balcone non confinante con altri immobili

Desideri da realizzare angolo di relax ombreggiato e per coltivazione aromatiche

Allora dopo il copia/incolla dello schema iniziale vi dico già che quanto a normative non mi pare ci siano problemi visto che la struttura non intacca l'immobile esistente ed è removibile. Devo solo parlarne con l'amministrazione del condominio per sicurezza

L'idea è usare pali di abete grezzo su cui dare impregnate, creando una copertura che vada dal muro in cui c'è la porta finestra fino quasi alla ringhiera. Nei muri laterali voglio inserire dei grigliati per le rampicanti, vi inserisco anche una foto

Ora, spazio alla fantasia di tutti e non mettetemi in ordine il balcone.....
Vedi l'allegato 326828 Vedi l'allegato 326829

1) quanto possa essere removibile un pergolato non saprei .... si deve pur sempre per questioni di sicurezza ancorarlo al pavimento od al muro......
se no sai il vento che pacchia prova a spostarlo?.....

2) sei al 3° ed ultimo piano.... per quanto possa essere anche autorizzato dal condominio ..... per tantissimi comuni tali pergolati sono considerati sopraelevazioni e necessitano di permessi ad hoc ......

3) .... l'eventuale copertura.....sempre ed in quasi ogni caso per moltissimi comuni le coperture sono sempre considerate fisse, FISSE in un unico luogo ( esempio ... le verande con copertura retraibile , sempre ad esempio sovrastate da tende ad hoc).... e vengono di fatto conteggiate come aumento delle coperture e praticamente sempre tassate in tal senso.....
sopratutto se in effetti tendono a "coprire " tutta la superficie di un terrazzo o di un semplice balcone .....
non vengono considerate semplici "parasole"/ pergolato ma appunto "verande" e quindi contribuiscono ad aumentare la cubatura "completamente disponibile" di un immobile.
tanto e sempre per fare un esempio.... casette coperte nei giardini, pergolati (appunto) in terrazzi e giardini stessi , capanni ecc ecc.....
il fatto sta anche menzionato nelle leggi che regolamentano le aggiunte degli "accessori" ad un immobile sopratutto se tali accessori sono ,come dire... completati da allacciamenti vari a luce e/o gas (chi in veranda/balcone o terrazzo non mette un punto luce per illuminarselo e renderlo fruibile anche di sera? )
se andate a ben guardare nel conteggio complessivo della metratura noterete che infatti tali terrazzi/balconi e verande sono conteggiate nel totale del computo
( anche se a quote varie a seconda se poggioli terrazzi balconi o verande coperte) ..... e per quell'inserimento.... le varie tasse o i conteggi su servizi comunali/ ed ad esempio bollette alcune volte cambiano anche in maniera macroscopica..... (a seconda anche della metratura degli "accessori esterni fruibili", altro esempio, un immobile normale potrebbe ricadere nella definizione "di lusso")

io, di mio, prima di tutto mi informerei per benino anche al di fuori del mero assenso condominiale ..... che tra l'altro se non esiste un divieto esplicito in tal senso e menzionato esplicitamente nel regolamento condominiale o se tale spazio/terrazzo non è parte comune (comune comune o ad uso esclusivo) o è al contrario proprietà privata iscritta al catasto per tale .....manco è obbligatorio .... basterebbe infatti se null'altro osta ( ad esempio oscuramento palese , palese diminuzione d'irraggiamento solare su/ad altrui proprietà ecc ecc) solo un avviso al condominio "dell' 'inizio lavori"