Ciao!
Io ti posso aiutare solo sulla prima, che dovrebbe essere una Pachyphythum oviferum.
Per il lavaggio delle radici e cambio terra, io quando acquisto nuove piante lo faccio comunque, anche se il terriccio non sembra malaccio per paura della cocciniglia radicale e per controllare lo stato delle radici.
Buona coltivazione!