Successione

[scardan2]

Scusate ma quelle due tasse del 2% e 1% le spiegate un po' meglio anche a me?
Totale 3% del valore dell'immobile, non è poco da avere in liquidi, visto il prezzo assurdo delle case oggi.
Faccio un esempio: modesto appartamentino da 80mq in centro in una grande città (roma, milano, etc) = circa 600mila euro a comprarlo oggi, quindi uno che lo eredita dovrebbe avere cash da pagare 18mila euro?
Minchia!


(a parte che è sommamente ingiusta qualsiasi tassa sulla successione tra genitori e figli o nonni e nipoti, magari ci sta tra parenti lontanissimi o tra estranei, ma si sa che la legge è una cosa e la giustizia è una cosa ben diversa. Non si vede poi perché se muore qualcuno devi anche pagare dei soldi allo stato, che non c'entra un tubo).

 

[Anna1983]

Scusate ma quelle due tasse del 2% e 1% le spiegate un po' meglio anche a me?
Totale 3% del valore dell'immobile, non è poco da avere in liquidi, visto il prezzo assurdo delle case oggi.
Faccio un esempio: modesto appartamentino da 80mq in centro in una grande città (roma, milano, etc) = circa 600mila euro a comprarlo oggi, quindi uno che lo eredita dovrebbe avere cash da pagare 18mila euro?
Minchia!


(a parte che è sommamente ingiusta qualsiasi tassa sulla successione tra genitori e figli o nonni e nipoti, magari ci sta tra parenti lontanissimi o tra estranei, ma si sa che la legge è una cosa e la giustizia è una cosa ben diversa. Non si vede poi perché se muore qualcuno devi anche pagare dei soldi allo stato, che non c'entra un tubo).

Il 3% non si calcola sul prezzo di mercato dell' immobile ma sulla base della rendita catastale, se non ricordo male bisogna rivalutarla del 5% e poi moltiplicarla per 110 (se è prima casa, altrimenti i valori aumentano).
Esempio: una casa ha una rendita catastale è 500€, il suo valore di mercato è 600mila euro ma ha un valore catastale di 57750€, è su quest' ultimo che si calcola il 3% che si deve versare (che sono poco più di 1700 euro).

Comunque sono d' accordo con te, non è giusto dover pagare per effettuare la successione, soprattutto quando si parla della casa di famiglia. C' è da dire poi che spesso ci sono persone che non si possono permettere di pagare come se niente fosse....