Per quanto ne so, quando le foglie hanno zone secche sui bordi può dipendere dal fatto che la pianta è: troppo vicino a fonti di calore, troppo vicino all'aria condizionatori, in zona di passaggio venendo toccata spesso, irrigata con acqua troppo fredda, con luce solare diretta o esposta prolungatamente a correnti di aria fredda.
Quando le macchie sono, al contrario, all'interno della foglia, marroni, secche, quasi circolari al centro di un alone giallo, siamo in presenza di una malattia fungina. Questa malattia attacca l'apparato radicale e si manifesta sulle foglie. La causa è un’eccessiva umidità nel terreno: annaffiature troppo frequenti, ristagni d'acqua nel sottovaso oppure l'utilizzo di sottovasi troppo piccoli dove si creano condizioni ottimali per lo sviluppo di malattie.
Per regolarmi con le innaffiature io seguo la “regola del dito”: inserisco un dito nel terriccio e se quando lo tito fuori è asciutto significa che è secco e si deve annaffiare, se esce sporco di terra occorre attendere.
Un’ulteriore prova da fare è annusare la terra, a volte ha un tipico odore di ammuffito o qualcosa del genere. Se così fosse puoi cambiare parte della terra con terra nuova asciutta ma facendo attenzione a non rovinare le radici.
Tieni anche presente che la pianta potrebbe risentire del lucidante fogliare che il negoziante potrebbe aver messo sulle foglie della pianta per renderla più appetibile.