Ciao Silvia, non mi intendo molto di quel tipo di piante, ma so che sono abbastanza spartane e che patiscono soprattutto la troppa acqua nella terra.
I buchetti e fessure con il bordo secco, sembrano più che altro dei cosiddetti traumi meccanici (come quando le piante prendono la grandine), magari dovuti allo sfregamento delle foglie, in aggiunta ad un ambiente forse un po' troppo secco. Oppure potrebbero essere un tentativo di produrre i famosi tagli senza successo a causa dell'indebolimento della pianta dovuto all'età.
Ti consiglierei prima di tutto di rinnovare il substrato della pianta con terriccio ricco di humus e concimare abbondantemente per ridare forza, nebulizza le foglie in modo da mantenere la giusta umidità e mantieni il terriccio solo umido e mai troppo bagnato. Evenutalmente puoi anche provare a portare una foglia da un vivaista per capire se non c'è qualche malattia strana, ma secondo me non c'è nulla di particolare.
Spero di esserti stata utile, un salutone alla mamma!!
Ros
