Problemi di condominio (chiusura lato balcone)
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  1. #1
    L'avatar di casper69
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    Predefinito Problemi di condominio (chiusura lato balcone)

    Buongiorno!
    l'anno in cui ho preso possesso del mio appartamento 2007 ho subito portato in riunione condominiale la mozione per chiudere un lato de mio balcone. Credevo che su 84 condomini fosse difficilissimo avere l'ok, invece cosa contraria ho avuto l'ok unanime (certo non erano tutti presenti, però c'era il numero legale e l'unanimità); comunque non è questo il problema. Il problema è che dopo 2 anni non sono ancora riuscita a chiuderla, perchè nel frattempo ci sono state delle diatribe ai piani superiori, che li hanno portati addirittura davanti al Tribunale di Civitavcchia, facendo venire l'ispezione per ben 2volte della commissine Urbanistica prima della Città, poi direttamente da Roma. Cosi l'ingegnere che ha fatto i disegni della finestra, nonchè il diretto interessato della diatriba in Tribunale, mi disse di sospendere momentaneamente il tutto altrimentiavrei rischiavo un no definitivo da parte del Comune (e comunque ha tutto lui in mano, è lui che da gli ok, la presenta lui) visto tutto quello che era in corso al momento. Sappiamo che la seconda ispezione da Roma è andata bene. Sta di fatto che senza presentare nulla all'Uffiio competente de Comune di Civitavecchia, la signora sopra di me, con i mie disegni si è fatta montare due belle finestre che ha coperto con delle tende da sole...( pensando che nessuno se ne accorgesse).
    La mia domanda è questa, se io ho dovuto presentare tutto all'ufficio del Comune e se anche le varie ditte che mi hanno fatto i preventivi si sono riservate di mettere in posa la finestra soltanto se avevo in mano il permesso del Comune, cosa rischiamo ora con la signora che le ha montate?
    Io ho già discusso senza litigare soltanto perchè mi ha distrutto l'anima per ste finestre, si è fatta fare copia di tutto quello che avevo disegno dell'Ingegnere (ancora da pagare) poi ad un certo punto non l'ho più vista, finchè non ho trovato la sorpresa.
    Premetto che la delibera della Riunione condominiale, prevedeva un ok, a patto che tutti i condomini della mia scala, mettevano in posa le finestre, senza danneggiare l'aspetto architettonico dell'edificio, che tutte fossero identiche e che l'opera venisse fatta in contemporanea..
    Allora, visto che, deve passare una commissione, per l'edificio, visto che l'ok dal Comune per la chiusura lo avremo soltanto perchè l'Ingegnere abita nella mia scala (altrimenti non abbiamo i requisiti, per chiudere dovremmo avere 4 lati del balcone aperto, invece noi ne abbiamo 3), ora mi domando, se qualcuno vede la finestra,cosa rischiamo noi? (di lei non mi interessa nulla a 74 anni dovrebbbe imparare a rispettare le regole come abbiamo fatto noi per 2 anni nonostante le insidie di quel lato del bacone aperto). Ah...un'altra cosa. Sempre la stessa signora, quando sono venuta ad abitare nell'edificio, aveva montato all'interno del balcone una porta finestra, molto grande sono tre lati in vetro ed una porta centrale, ma è nella sua proprietà e non possiao dirle nulla, ora, con l'altra finestra io ho un piccolo problemino. Ora sento la lavatrice ed il motore del Condizionatore, e si, perchè sul lato del balcone da chiudere, c'è il locale caldaia con la lavatriche chiusi da una porta di alluminio a grate....non si è mai sentito nulla, da qualche tempo però non capivo come era possibile che io sentissi il rumore delle navi ormeggiate al Porto, invece credo che avendo creato un a vera e propria stanza chiusa, quando mette in funzione uno dei due elementi, il rumore rimane incamerato nella stanza ed inevitabilmente io lo sento.
    Che ne dite? Certo che non le faccio un esposto, mi taglierei le gambe da sola...ma noi che dovremmo fare? i pirati come lei?. Ed ora questa mi crede che dentro casa mi ho la Costa Crociere quando lei fa fare un giro alle sue mutande nel deterivo?
    Ultima modifica di casper69; 08-11-2009 alle 09:41
    "Credo nel rumore di chi sa tacere"
    "Il mondo non verrà distrutto da una bomba atomica, come dicono i giornali, ma da una risata, da un eccesso di banalità che trasformerà la realtà in una barzelletta di pessimo gusto."
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    Casper69

  2. #2
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    Umanamente si meriterebbe una bella lezione! Perchè?
    Perchè sempre in sede della famosa riunione, fu portata anche la mozione di far cambiare tutte le tende da sole alla signora del primo piano, soltanto perchè invece di essere color panna come stabilito in una riunione precedente erano color ghiaccio (un errore) un errore che in poco si sarebbe risolto visto che abito in una via ad alto traffico e con poco l'inquinamento le avrebbero scurite..Ma la signora sopra di me insieme al suo compagno (e si ha 74 anni ed è felicemente accompagnata con coetaneo) vabbè!, comunque si alzarono e furono i primi ad intimarle di togliere tutto e fu deciso ad unamimità che le tende andavano rimosse, cosa che la Signora fece il giorno dopo...Per la cronaca la signora del 1 piano ha venduto.
    Ora per darle una lezione, seguendo quanto stabilito dalla riunione,dovremmo noi della scala scegliere delle finestre differenti per farle togliere le sue, ma è stata molto furba, perchè con i modi di una vecchietta rinvigorita, mi ha preso tutto quello che avevo fatto relizzare e da quel che ho visto le ha montate esattament come stabilito...INFAMA MI ha incontrata 100 volte negli ultimi 20 gg, sempre a farmi i complimenti, poi si è giustificata dicendomi che se me lo avesse detto io avrei prima chiesto il permesso all'Ingegnere :mad: PREPOTENTE INFAMA, roba che si lamenta perchè mio marito alle 6 apre l'armadio ad ante scorrevoli, io invece quando lei raglia come un asino dopo la dose di VI A g r a che gli da a quel poveretto non faccio un fiato senza contare che lei prima dell'una non va a letto, difatti mi ha detto che la mattina vorrebbero dormire almeno fino alle 9 e da un anno mio marito prende i vestiti che vuole indossare il giorno dopo e li porta nell'altra stanza per non aprire l'armadio la mattina......
    M'ha beccato sulla stanchezza, se non mi dicevano nulla io la finestra neache la vedevo, premesso che a casa ci sto pochissimo (questo è anche il motivo per il quale non alzo un dito, aspettavano che lo facessi io, ma siamo in 7 nella scala, ci pensassero loro ora).
    Ultima modifica di casper69; 08-11-2009 alle 10:03
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  3. #3
    L'avatar di Erika
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    Io sono una persona che caratterialmente preferisce il "quieto vivere".
    Detto ciò e letto quanto hai scritto ti dico che la vecchietta è furba, ti ha e ti sta menando il naso.....ergo una bella lezioncina se la merita

  4. #4
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    Citazione Erika ha scritto: Visualizza Messaggio
    Io sono una persona che caratterialmente preferisce il "quieto vivere".
    Detto ciò e letto quanto hai scritto ti dico che la vecchietta è furba, ti ha e ti sta menando il naso.....ergo una bella lezioncina se la merita
    Lo so che la merita, ma non posso essere sempre io! O meglio, non voglio fare il gioco degli altri. Siamo in 7 compresa la vecchietta (si fa per dire), ora si muovessero gli altri. Mi sono venuti a dire della finestra aspettando che io prendessi fuoco, ci ho riflettuto, e dopo una serie di lettere cordiali nella bacheca condominiale, tra me e la vecchietta, io per sottolinearle che noi siamo rispettosi del Regolamento Condominiale e non fessi, lei per dirmi che si sente amareggiata dal mio modo di coimunicare, io che le dico che sono offesa, perchè non trovo altro mezzo per comunicare con lei, visto che non ha avutol'ardire di dirmi cosa stava facendo, incontrandomi ultimamente con fequenza etc..; io come ho passato 2 anni in queste condizioni ne passo altri...Sai sono leggermente staca, molti credono di poter usufruire di caratteri irascibili, sperando di trarne benefici...IO ho talmente tanto da lavorare, che rispetto alle altre signore che si girano le dita in casa, personalmente me ne frego(insomma per la finestra ci rosico). Ma stavolta non ci casco. Magari la fanno anche gli altri ed alla fine la metto in posa anche io. Ma la prima mossa questa volta non la faccio..
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  5. #5
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    Tanto le risposte alle mie richieste già le ho, volevo vedere quanto siete preparati
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  6. #6
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    Casper, leggo ora questo tuo messaggio ... ammazza che gente oh
    Ma te te fai fregà così? non ce credo daiii ...

  7. #7
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    certo la vecchiarella ha fatto un abuso, ma è anche vero che ha capito tutto lei dalla vita..(.intanto prendo pio se vede),tuttal' piiù con le lentezze burocratiche italiane le notificheranno l'abuso nell'aldilà, ora è de quà e se gode le tue idee....chiamala scema la canutina...........

  8. #8
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    Citazione vittorio-4299 ha scritto: Visualizza Messaggio
    certo la vecchiarella ha fatto un abuso, ma è anche vero che ha capito tutto lei dalla vita..(.intanto prendo pio se vede),tuttal' piiù con le lentezze burocratiche italiane le notificheranno l'abuso nell'aldilà, ora è de quà e se gode le tue idee....chiamala scema la canutina...........
    Difatti non è scema, ha dimenticato che l'ingegnere nonchè Dirigente dell'Ufficio urbanistico di Civitavecchia ce abita sulla capa nostra.....Se possiamo chiudere lo dobbiamo a lui, ma la firma la mette lui...se si fa scocciare da questi abusi continui, visto che l'amica della vecchiarella ha avuto l'ardire di chiudere invece che con una finestra con un pannello in alluminio (risultato obrobrio) e su una scala dove non era stato accettata la chiusura, potrebbe farsi girare le scatoline. Visto che l'ingegnere mi ha chiamata dicendomi che avrebbe trovato una soluzione per il mio balcone, ne deduco che non se farà pssà la mosca sotto il naso. Capisci a me, io ho già capito che non se ne fa nulla, poi, visto che è stato il primo al quale hanno fatto un dispetto, e che la vecchietta gli è andata contro. Non so quanto tutto questo ci porterà dei benefici...
    E nessuno gli notifica nulla, perchè io per prima non faccio nessun esposto. Le chiederò molto gentilmente se quando avvia la lavatrie e/o i condizionatori, gentilmente apre le finestre, visto che ha chiuso il lato dove c'è il locale caldaia e lavanderia..cosi facendo, il rumore che prima non sentivo (identico ad una nave) ora mi entra in casa, t'ha capi.


    Per Mor@...che devo fare? io mi sto comportando secondo la legge. Difatti lei mi ha detto che se mi informava io dicevo di no, secondo lei lo dicevo per gioia o perchè non posso dirle che sta per arrivare una seconda ispezione, ed anche questa viene da Roma, proprio perchè il Dirigente abita nella mia scala. Se arriva una ispezione sarà lei a pagarne l'eventuale conseguenza....Io certo non posso dirle quello che mi dice in confidenza il Dirigente. Noi l'abbimo messa in guardia e lei ha fatto di testa sua. Ha ricavato una stanza perchè ha chiuso anche in trasversale sul balcone.
    Sicuramente ora se la ride in barba a noi.
    Se dice però ride bene chi ride ultimo, male che vada o meglio che vada c'ha spianato la strada per chiudere. Anche se già era spianata e ferma sulla scrivania del Dirigente in attesa della nuova ispezione. Passata ci dava il nulla osta.
    E visto che l'ispezione si riferisce all'abitabilità dello Stabile, compromessa da una denuncia, me faccio due risate se salta per colpa sua e dell'amichetta, come di dice, me lecco le ditina, mi metto al pc e scrivo....ih ih ih
    Ultima modifica di casper69; 11-11-2009 alle 13:54
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  9. #9
    vittorio-4299 non  è collegato Bannato
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    Citazione casper69 ha scritto: Visualizza Messaggio
    Difatti non è scema, ha dimenticato che l'ingegnere nonchè Dirigente dell'Ufficio urbanistico di Civitavecchia ce abita sulla capa nostra.....Se possiamo chiudere lo dobbiamo a lui, ma la firma la mette lui...se si fa scocciare da questi abusi continui, visto che l'amica della vecchiarella ha avuto l'ardire di chiudere invece che con una finestra con un pannello in alluminio (risultato obrobrio) e su una scala dove non era stato accettata la chiusura, potrebbe farsi girare le scatoline. Visto che l'ingegnere mi ha chiamata dicendomi che avrebbe trovato una soluzione per il mio balcone, ne deduco che non se farà pssà la mosca sotto il naso. Capisci a me, io ho già capito che non se ne fa nulla, poi, visto che è stato il primo al quale hanno fatto un dispetto, e che la vecchietta gli è andata contro. Non so quanto tutto questo ci porterà dei benefici...
    E nessuno gli notifica nulla, perchè io per prima non faccio nessun esposto. Le chiederò molto gentilmente se quando avvia la lavatrie e/o i condizionatori, gentilmente apre le finestre, visto che ha chiuso il lato dove c'è il locale caldaia e lavanderia..cosi facendo, il rumore che prima non sentivo (identico ad una nave) ora mi entra in casa, t'ha capi.
    e di che ti lamenti???? povera vecchiarella si preoccupa per te...non vuole farti vivere nel silenzio....comunque sono due cose distinte..una l'abusivismo l'altra il civil vivere...per quanto riguarda l'ingegnere che vive li.non lo dire più di tento in giro...potrebbero d'ufficio toglergli la pratica per pericolo di concussione visto che si troverebbe a valutare qualcosa di cui è comproprietario...e non me ne meraviglierei dopo aver visto abusi fatti davanti agli occhi di presidenti circoscrizionali, in pieno centro di Roma..però potreste sfruttare la cosa a vostro vantaggio e visto che già una chiusura è stata realizzata chiedere di modificare in tutto la facciata.....ovviamente adeguandovi alla stessa estetica realizzata dalla vecchiarella .......non la tua..di facciata è.....

  10. #10
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    Citazione vittorio-4299 ha scritto: Visualizza Messaggio
    e di che ti lamenti???? povera vecchiarella si preoccupa per te...non vuole farti vivere nel silenzio....comunque sono due cose distinte..una l'abusivismo l'altra il civil vivere...per quanto riguarda l'ingegnere che vive li.non lo dire più di tento in giro...potrebbero d'ufficio toglergli la pratica per pericolo di concussione visto che si troverebbe a valutare qualcosa di cui è comproprietario...e non me ne meraviglierei dopo aver visto abusi fatti davanti agli occhi di presidenti circoscrizionali, in pieno centro di Roma..però potreste sfruttare la cosa a vostro vantaggio e visto che già una chiusura è stata realizzata chiedere di modificare in tutto la facciata.....ovviamente adeguandovi alla stessa estetica realizzata dalla vecchiarella .......non la tua..di facciata è.....
    Ecco perchè non mi permetto di dire quello che lui mi confida. E poi la pratica non gliela possono togliere, lui volutamente non l'ha mai aperta, per non farci avere un no definitivo, sistemate le cose sarebbe partita. Poi che abita da noi non è un segreto. E' per questo che ci vengono da Roma, per evitare e salvaguardare la sua figura, qualcuno potrebbe dire che ci passano tutto perchè c'è lui. Persona veramente per bene.
    E no Vittorio, non lo possimao fare. Finchè non arriva l'ispezione dobbiamo stare fermi, era quello che chiedevamo a lei senza darle troppe spiegazioni O MEGLIO le abbiamo detto la verità senza appesantire, ma lei ha detto che il mio interessamento è stato solo una perdita di tempo.
    All'estetica ci dobbiamo adeguare perchè me l'ha rubata..anche se la cambierei solo per dispetto, ma ovvio non l'ho disegnata io, ma l'ingegnere che ha disegnato il palazzo...non è scema, sapendo del rischio che correva s'è guardata bene di farla come da indicazioni e disegni (MIEI).
    E' vero che è conproprietario, ma la chiusura riguarda il lato dove lui non abita, cioè lui è nella stessa scala, ma all'interno rispetto a me. E cmq non è scemo appunto, ha fatto tutto, non ha mai fatto domanda sapendo del rischio che si correva.
    Ultima modifica di casper69; 11-11-2009 alle 14:07
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